Revalidação de pedido de informação prévia
Permite obter declaração de que se mantêm os pressupostos de facto e de direito que levaram à anterior decisão favorável do PIP.
Etapas do Processo
1. Submissão do pedido e pagamento da taxa respetiva pelo requerente
2. Verificação dos documentos instrutórios pelos serviços municipais
3. Análise do pedido pelos serviços municipais
4. Decisão pelos serviços municipais
Prazos
Prazo mínimo de antecedência do pedido: não aplicável
Tempo médio de resposta (*): não aplicável
(*) O tempo médio de resposta definido diz respeito ao tempo de tratamento de um pedido devidamente instruído, cumpridor de todos os requisitos de deferimento
Informações
Para este tipo de pedido, pode precisar de minutas de termos de responsabilidade, quadros sinóticos, fichas estatísticas e/ou outras normas que estão disponíveis em Formulários » Urbanização e edificação.
A validade do pedido de informação prévia (PIP) é de dois anos após notificação do parecer favorável, para:
tratando-se de PIP ao abrigo do nº 1 do artigo 14º do RJUE, apresentar pedido de licença ou comunicação prévia; ou
tratando-se de PIP ao abrigo do nº 2 do artigo 14º do RJUE, proceder ao pagamento das taxas aplicáveis à operação urbanística e informar o início das obras.
Decorrido o prazo de dois anos, o interessado pode requerer uma declaração de que se mantêm os pressupostos de facto e de direito que levaram à anterior decisão favorável, tornando-se o PIP válido por mais um ano para apresentar o pedido de licença, comunicação prévia ou informação do início das obras.
Legislação
Decreto-Lei nº 555/99, de 16 de dezembro, na sua atual redação
Estabelece o regime jurídico da urbanização e edificação (RJUE).
Portaria n.º 320/2026/1, de 31 de julho
Aprova os modelos de requerimento de licença, comunicação prévia e pedido de informação prévia, de avisos de publicitação das operações urbanísticas e de informação sobre o início dos trabalhos, procede à identificação dos elementos instrutórios dos procedimentos e mecanismos de controlo urbanístico previstos no Regime Jurídico da Urbanização e da Edificação, e revoga as Portarias n.os 71-A/2024 e 71-B/2024, de 27 de fevereiro.
Código Regulamentar do Município do Porto
Diploma onde se encontram reunidas, de forma unitária e sistemática, todas as normas regulamentares do Município do Porto.
Última atualização: 2 Outubro, 2026.
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